Pomnażanie kapitału w marcu 2015

Rynek długu

Jednym z ważniejszych czynników kształtujących sytuację na rynku polskich obligacji skarbowych jest polityka. Dla naszego rynku najbardziej liczą się trzy instytucje. Pierwsza z nich, RPP, obniżyła niedawno główną stopę procentową o 50 pkt. i zarazem powiedziała, że więcej nie będzie. Zasadniczo dla długu dobra jest sytuacja, gdy ma nastąpić ciąg obniżek stóp procentowych. Rynek zawczasu wziął pod uwagę marcową obniżkę, w tej chwili najistotniejsze wydaje się, że nie będzie już kolejnych.

Ekonomia

Luty nie przyniósł żadnych zdarzeń, które mogłyby odmienić naszą prognozę możliwości gospodarczych dla kraju. Nadal konsekwentnie sądzimy, iż z początkiem obecnego roku generalna atmosfera dla inwestorów nie budzi niepokoju, przy perspektywie umiarkowanej poprawy w dalszej części roku. Zgodnie z danymi z czwartego kwartału ubiegłego roku, krajowa gospodarka rozrosła się o 3,1% r/r i był powodowany przez konsumpcja wewnętrzna (wzrósł wówczas on o 3,1% r/r) i inwestycje, jakich dokonywały firmy (+9% r/r). Czynnikiem, który obniżył skalę wzrostu był handel zagraniczny (-1,5%). W kolejnych miesiącach roku 2015 można się spodziewać co najmniej utrzymania tempa rosnącego popytu wewnętrznego lub nawet umiarkowanego przyspieszenia. Widoczna poprawa winna pojawić się na polu inwestycji, przede wszystkim dzięki wzrostowi liczby realizowanych projektów infrastrukturalnych w ramach budżetu Unii na najbliższe lata.
Także w zakresie wymiany z zagranicą da się przypuszczać, że czeka Nas nadejście konkretnej poprawy dzięki coraz bardziej prawdopodobnego polepszenia atmosfery gospodarczej w UE (przy czym raczej saldo wymiany handlowej ze wschodnimi sąsiadami nie ulegnie poprawie po wyraźnym osłabieniu w 2014 roku). Ostatnio ciekawie się dzieje w segmencie polityki pieniężnej. Dzięki utrzymującej się deflacji (odczyt inflacji za styczeń 2015 roku -1,3%), a ponadto pod wpływem licznych europejskich banków centralnych chcących zmniejszenia kosztu kredytu, RPP na początku marca ścięła główną stopę procentową z 2% do 1,5%. Przy okazji RPP dała do zrozumienia, że była to decyzja kończąca niemal 3- letni cykl obniżek.
Uważamy, że realizacja zamiarów Rady wydaje się przesądzona, więc nie zakładamy dalszych zmian kosztu kredytu co najmniej do końca roku.

Rynek akcji

Luty przyniósł zielony kolor na notowaniach dla inwestorów funduszy lokujących pieniądze na GPW. WIG podrożał wówczas o dwa procent z okładem. W zwyżkach swoje zasługi miały średniaki i maluchy, jako że indeks giełdowych grubasów (WIG20) wzrósł tylko o jeden procent, jednocześnie indeks giełdowych maluchów aż 5,6%. Czyli: nastąpiło odwrócenie trendów zeszłorocznych, kiedy to względnie lepszą lokatą były duże firmy. Perspektywy dla światowych rynków zdają się być lepsze w tym roku. Bieżący rok przyniesie najpewniej lekkie przyspieszenie tempa wzrostu globalnej gospodarki. Jednakowoż w większości obszarów gospodarczych słusznie jest spodziewać się wzrostu zagregowanych zysków.

Ceny nie należą do historycznie niskich, jednak wg naszej oceny nie są tak wysokie by się ich mocno obawiać biorąc pod uwagę niskie stopy procentowe. Zarazem szczytowo wyśrubowane ceny papierów dłużnych w głównych gospodarczo obszarach i wiążące się z tym znikome szanse na znaczny zarobek w segmencie dłużnym mogą przyczynić się do zwiększenia zainteresowania akcjami.
Patrząc lokalnie sądzimy, że rośnie możliwość na utrzymanie w nieodległej przyszłości przewagi mniejszych spółek nad większymi spółkami. W tym pierwszym segmencie łatwiej o szybszą poprawę zysków, a wyceny niejednokrotnie wydają się atrakcyjne. Szanse na większy zarobek to też w tej sytuacji większe ryzyko, związane m.in. z większą wrażliwością na wahania nastrojów wśród inwestorów i kierunku przepływu kapitału (więcej o tym - źródło).

Barrack Obama w Naszym kraju

Dzisiaj śledzimy  zdarzenia na  skalę  wszechstronną. Prezydent Stanów Zjednoczonych przybył by odwiedzić Rzeczypospolitą Polską. Przedmiotem narady z prezydentem Komorowskim i premierem są jak najbardziej wydarzenia z Ukrainy, lecz też kwestie jedności NATO, krajów dwudziestki piątki oraz współpracy pomiędzy krajami UE i Ameryką.Na pewno na pomysł Barracka Obama o odwiedzinach w RP znaczny wpływ miała kwestia ukraińska i chamskie dążenia Federacji Rosyjskiej do zawładnięcia nowych połaci ziemi. Federacja Rosyjska podbiła aktualnie Krym, aktualnie ma chętkę na następne regiony.Podobny sposób budowania obrębu państwa musi przypominać skojarzenia z zagarnięciem Austrii, skonstruowaniem Protektoratu Czech i Moraw przez Nazistowskie Niemcy. Co było po tych zdarzeniach - dobrze wiemy.Oby harmonogram z lat 1937-39 nie powtórzył się w tym momencie, z tą różnicą, że z Rosją w roli najeźdzcy.W tej chwili W. Putin kłamie bez zająknięcia, więc właśnie dzisiaj unii z Stanami Zjednoczonymi trza Nam najbardziej.

Który produkt finansowy to może być obrócona pożyczka hipoteczna?

Czym jest pożyczka hipoteczna, plus minus każdy Polak wie. Instytucja finansowa powierza sporą sumę pieniędzy, kredytobiorca za te pieniądze kupuje mieszkanie, w następnej kolejności reguluje w comiesięcznych ratach zaciągnięte zobowiązanie.

Więc czym wobec tego jest odwrotna pożyczka hipoteczna?

Więc wygląda to właśnie tak, że oddaje się instytucji finansowej własny dom, w zamian środki oferowane przez ta firmę, w tym momencie bank przelewa na rachunek czy to jednorazowo całość umówionej sumy, czy to płaci część ustalonej sumy przez uzgodnioną z posiadaczem mieszkania lub domu liczbę lat. Najważniejsze, że osoba, będąca dotychczasowym właścicielem nieruchomości mieszkalnej może zatrzymywać się w sprzedawanym lokalu aż do swojej śmierci.

Bank jednocześnie respektuje ryzyko, że posiadłość będzie stała do czasu, gdy da radę tym majątkiem w stu procentach dysponować. I pewnie dlatego sądzi się, że ceny za nieruchomość, jaką może dostać upłynniający posiadacz, osiągną w najlepszym razie sześćdziesiąt procent ówczesnej wartości.

Niemniej jednak jest to ciekawa alternatywa dla emerytów, którzy pragnęliby podnieść swoją emeryturę, i nie mają komu, względnie nie chcą ofiarować majątku dzieciom. Przyjmując, że po osiągnięciu wieku uprawniającego do emerytury, możemy liczyć na dochody stanowiących od 30 do 60 procent ostatniej wypłaty, jaką otrzymamy od ostatniego szefa, odwrotna hipoteka jest naprawdę dobrym rozwiązaniem, które w życiu emeryta może wiele zmienić.

Jaki jest twój ulubiony ogród?

Nieważne, gdzie mieszkasz, zapewne jak wszyscy myślisz o założeniu własnego ogrodu. To rzeczywiście wspaniała wizja: Ty nad lekturą dobrej książki, ptaki ganiające się pomiędzy drzewami, promienie słońca – o nieoślepiającym natężeniu – zalegają na trawniku. Kwiaty o niezliczonej ilości barw odbijając światło słoneczne, mienią się znanymi barwami. Dźwięk szeleszczących liści wspaniale uspokaja. Zadbane ogrody dla domu są jak kwiatek w butonierce smokingu z klasą. Ale czy umiałbyś samemu sporządzić plan na wymarzony kąt zielonego zacisza? Być może bardziej jesteś zwolennikiem ogrodu w stylu tradycyjnym, a może jesteś zwolennikiem ogrodu o charakterze orientalnym? Można też zaplanować stawy kąpielowe, po to, żeby w upały korzystać z kąpieli nie tylko słonecznych. Dla innych – ważnym elementem ogrodu są wodne kaskady, pozwalające na relaks dzięki odgłosom pluskającej przyjemnie wody. Jak na złość, obraz niszczy nieco sytuacja, że projektowanie własnym sumptem zacisza jest przyczyną dużej ilości zbędnych problemów. Trzeba opracować koncepcję, problematyczne jest też opracowanie kolejności i organizacji wykonywanych prac, a i tak nie ma pewności, że wysiłek zwieńczony będzie oczekiwanym sukcesem. To wszystko dlatego, że projektowanie ogrodu powinno się zacząć odskrupulatnego zdiagnozowania celu, dla którego ogród ma powstać i poznania osób, które będą w ogrodzie spędzać czas. To zadanie może być trudne, lub nawet niemożliwe . Szczęściem – jest ciągle rosnąca liczba firm parających się projektowaniem domowej zieleni do potrzeb właściciela.